Jak prawidłowo specyfikować zasłony trudnopalne w inwestycjach komercyjnych?
Wycena tekstyliów w projektach obiektowych to proces, który wymaga zdefiniowania konkretnych parametrów technicznych. Choć na etapie przygotowania budżetu dąży się do uproszczenia stawek, rzetelna wycena nie może opierać się na szacunkach, a ostateczne koszty zawsze wynikają ze specyfikacji danego projektu. Dlatego w tym artykule przyjrzymy się czynnikom kształtującym ceny zasłon trudnopalnych oraz podpowiemy, jak prawidłowo opisać je w dokumentacji przetargowej.
Co wpływa na cenę zasłon trudnopalnych?
Kontraktowe tkaniny zasłonowe w obiektach komercyjnych pełnią szereg funkcji – od regulacji światła, przez poprawę akustyki, aż po kształtowanie estetyki wnętrza.
W związku z tym zasłony trudnopalne, jako istotny element wykończenia, wymagają właściwego zaplanowania w budżecie inwestycji już we wczesnej fazie projektowej.
Choć Inwestor czy Generalny Wykonawca na etapie kosztorysowania dążą do uzyskania stałych stawek ryczałtowych lub wskaźników cenowych za metr bieżący (mb) / pokój, inwestycyjna bywa inna.
W praktyce koszty te są kalkulowane indywidualnie pod dany projekt.
Ostateczna cena zasłon trudnopalnych wynika głównie z trzech czynników: rodzaju tkaniny, zużycia materiału, jak również nakładu pracy szwalni.
Przełożenie tych elementów na konkretne liczby wymaga kompletnej specyfikacji określającej:
- Przeznaczenie obiektu, a także lokalizację inwestycji,
- Rodzaj i parametry techniczne tkaniny,
- Wymiary użytkowe (wysokość i szerokość gotowych zasłon) i jednocześnie ich łączną ilość,
- Sposób wykończenia – m.in. współczynnik i rodzaj marszczenia,
- Zakres usługi, np. czy wycena ma obejmować dostawę lub montaż, jak i system zawieszenia.
Jak powinna wyglądać specyfikacja techniczna zasłon trudnopalnych?
Prawidłowy opis zasłon trudnopalnych w dokumentacji projektowej zabezpiecza interesy Inwestora i chroni standard inwestycji. Dokładne zdefiniowanie właściwości tkanin eliminuje ryzyko tzw. inżynierii wartości (ang. value engineering), polegającej na oferowaniu tańszych zamienników o obniżonych parametrach. Dzięki temu Inwestor zyskuje gwarancję przejrzystego porównania ofert złożonych przez dostawców.
Przykładowy zapis specyfikacji technicznej dla zasłon trudnopalnych
„POZYCJA 01: Zasłony zaciemniające i trudnopalne – pokoje hotelowe i sale konferencyjne.
- Tkanina referencyjna: [Nazwa producenta / Nazwa kolekcji / Numer koloru] lub produkt równoważny.
- Wymagania minimalne dla produktu równoważnego:
- Zastosowanie tkaniny z włókien trwale trudnopalnych typu Trevira CS lub równoważnej, potwierdzone zgodnością z normami PN-EN ISO 6940 i ISO 6941.
- Struktura typu blackout, dwustronna, zapewniająca 100% zaciemnienia.
- Gramatura materiału: minimum 380 g/m2.
- Właściwości akustyczne: minimalna klasa akustyczna C ze współczynnikiem pochłaniania dźwięku αw≥0,60 (badane według normy EN ISO 354 przy marszczeniu 1:2).
- Szycie w systemie Microflex, współczynnik marszczenia tkaniny 1:2, wykończenie dołu podwójną zakładką o szerokości 10 cm.
- Wycena obejmuje dostawę gotowych wyrobów na obiekt (loco budowa).
Poniżej znajduje się szczegółowe zestawienie wymiarów i ilości.”
Presja czasu a rzetelna wycena zasłon trudnopalnych
Na etapie przetargów i przygotowania inwestycji, kiedy wyceniane są zasłony trudnopalne, kosztorysanci oraz kierownicy kontraktu niemal zawsze mierzą się z goniącymi terminami. W efekcie zapytania ofertowe trafiające do dostawców są często niekompletne i pozbawione ważnych danych technicznych.
Choć doprecyzowanie tych detali w trakcie wyceny wymaga dodatkowego czasu, którego zwykle brakuje, jest to krok absolutnie konieczny do przygotowania prawidłowej i przede wszystkim wiążącej oferty. Dokładne określenie tych parametrów ma ogromne znaczenie zwłaszcza wtedy, gdy Inwestor lub Generalny Wykonawca poszukuje równoważnych tkanin trudnopalnych do uszycia zasłon – pełna specyfikacja daje bowiem pewność, że wybrany materiał spełni wszystkie wymogi formalne.
⚙️ Szukasz fachowego doradztwa i szerokiej oferty tkanin kontraktowych? Zapraszamy do współpracy – kontakt
